전세집 도배 수리 벽지 원상복구 훼손 책임 비용처리 분쟁 대응절차

전세 계약이 만료되어 이사를 준비할 때 가장 큰 고민 중 하나는 벽지 훼손에 대한 원상복구 문제입니다. 임차인과 임대인 사이에서 자주 발생하는 이 문제는 정확한 기준을 알지 못해 불필요한 분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다. 이에 따라 법적 기준과 실제 사례를 통해 자세히 알아보도록 하겠습니다.목 차1. 원상복구의 법적 기준과 책임원상복구 의무는 민법 제623조와 제374조를 근거로 하며, 임차인의 과실 여부에 따라 책임 소재가 결정됩니다. 특히 민법 제623조에서는 임대인의 수선의무를, 제374조에서는 임차인의 선관주의 의무를 규정하고 있습니다. 1-1. 임차인의 원상복구 의무가 발생하는 경우고의적인 벽지 훼손이나 파손부주의로 인한 찢어짐이나 낙서애완동물로 인한 손상부적절한 시설물 설치로 인한 훼손 이러..